1020 Wolfgang-Schmälzl-Gasse


Zentral gelegen 2 ½ Wohnung Nähe  “ Venediger Au“. Keine WG!

Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Altbau. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist nur 7 Minuten entfernt.

 

Aufteilung:

 

      ·        Ca.85m²

      ·        Vorzimmer

      ·        Wohnzimmer

      ·        Schlafzimmer

      ·        Kinderzimmer – nicht getrennt, nur über das Schlafzimmer begehbar.

      ·        Badezimmer mit Wanne

      ·        WC

      ·        Vorzimmer

      ·        Keller

      ·        Gasetagenheizung

      ·        Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

 

Energieausweis: 

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

Miete…………………760.-
BK……………..….….120.-
Lift………………….….20.-
USt……………...….…90.-
Gesamtmiete…....   990.-

Kaution 3 BMM
Provision 2 BMM+20% USt.

 

Informationen:

Benjamin Marian  

0676/309-45-65

(auch am Wochenende erreichbar)

Immobiliensachverständiger

 

zertifiziert nach ONR 43001-1

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