1030 Gärtnergasse


Schöne helle Wohnung im 5. Liftstock nähe Verkehrsknotenpunkt  „Wien Mitte“

 

1 Gehminute von der Landstraße/Hauptstraße, ausgezeichnete Wohnlage in der Nähe des Stadtparks, sehr gute Verkehrsanbindung (U3, U4, Wien Mitte, CAT, Straßenbahn „0“,

Schnellbahn Wien Mitte, 74A),

sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

In der Nähe befindet sich eine Garage in der man sich einmieten kann.

 

Aufteilung:

 

·         105,57m²

·         Wohnzimmer mit offener Küche

·         3 Schlafzimmer

·         Badezimmer mit Wanne

·         Badezimmer mit Dusche und WC

·         WC extra

·         Keller

·         Energieausweis 99,98 kWh/m²

 

Hauptmietzins:           EUR     984,34

Betriebskosten:          EUR     115,43

Aufzug:                       EUR      20,37

Warmwasser:             EUR       13,85

                                   EUR  1.132,99

+ 10 % MwSt.             EUR     113,30

                                   EUR  1.246,29

 

Heizkosten                  EUR      44,76

+ 20 % MwSt.             EUR        8,95

                                    EuR      53,71

 

Gesamtmiete:            EUR  1.300.- warm!

 

Kaution 3 BMM

Provision 2 BMM+20% USt

 

 

Informationen:

Benjamin Marian 

0676/309-45-65

(auch am Wochenende erreichbar)

Immobiliensachverständiger

zertifiziert nach ONR 43001-1

 

G&E Immobilien
1010 Kohlmarkt 8-10

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