1180 Ferrogasse


Ruhig gelegen 85m² Wohnung im 2. Liftstock,  nähe Semmelweis-Klink.

 

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Gersthofer Platzl. In der Nähe finden Sie auch "Hofer" und "Spar". In unmittelbarer Nähe finden Sie auch ein sehr gutes italienisches Restaurant, sowie ein kleine Kaffekonditorei. Hier erfährt man alles was man in Gersthof wissen sollte.

Der Lift ist etwas klein, also nicht geeignet für einen sehr großen Kinderwagen. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Mieterstruktur.

 

Öffentliche Anbindungen:

      ·  Linie 40 liegt nur 3 Minuten entfernt.
    Linien 41, 9, 10A, S- 45 sind 9 Minuten entfernt

 

Aufteilung:

 

      ·        85m²

      ·        Sehr große Wohnküche

      ·        2 Schlafzimmer mit Einbaukasten

      ·        1 Abstellraum

      ·        2 Bäder

      ·        2 WC

      ·        Einbauküche

      ·        Keller

      ·        Waschküche

 

Miete: ………….…900.-
BK.: ………………120.-
USt.: ……………...102.-
Gesamtmiete: ....1.122.-

 

Kaution. 3 BMM
Provison: 2 BMM+20% USt

 

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

 

Informationen:
Benjamin Marian 
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1

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