1190 Langenaugasse


Luxus - Wohnung mit Garten -Terrasse

Die Wohnung liegt in einem Neubau im 19. Bezirk. Neustift am Walde sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: 35A , S-45
Einkaufsmöglichkeiten: Merkur, Hofer, Billa
                                          Einkaufsstraße Obkirchergasse
                                          Sonnbergmarkt          

Aufteilung:

        ·         Ca. 70m²

        ·         2 Zimmer

        ·         Top-Küche mit Durchreiche

o    Flaschenkühler

o    Geschirrspüler

o    Waschmaschine

o    Microwelle

        ·         Badezimmer

o    Wanne

o    Dusche

        ·         WC

        ·         Abstellraum

        ·         Fensterbeschattung

        ·         Elektrische Jalousien

         ·         Ca. 30m² Gartenterrasse

 

Miete:……………..…845.-
BK…………………...115.-
Gesamtmiete…...…960.-

 

Monatliches Heizkostenakonto, zurzeit :   99,95 + 20% USt.  19,91 = 119,04

Der Vermieter ist nicht umsatzsteuerpflichtig

Kaution: 3 BMM
Provision 2 BMM+20%USt.

Energieausweis: 

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Informationen:

 

Benjamin Marian 
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1

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