1220 Kagran - Essling


Familienhit mit Garage in Essling – 360° Immobilienrundgang

 

Die Wohnung liegt ruhig nach Süden ausgerichtet im 2. Liftstock einer neu erbauten Wohnhausanlage. Im Erdgeschoß können Sie einen großzügigen Partyraum mit Teeküche und Außenfläche für Ihre Kindergeburtstage oder privaten Feiern nutzen.

 

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Gemüsebaueren wie die Gärtnerei Bach, wo auch die Spitzengastronomie einkauft.

 

Öffentliche Anbindung:

88A, 88B, 26A, 98A, U2 Aspernstraße in 15 Min. erreichbar

 

Aufteilung:

 

      ·         79m²

      ·         21,74m² Südterrasse mit Strom, Wasser und Abstellnische

      ·         Wohnküche

      ·         2 Schlafzimmer

      ·         Abstellraum

      ·         Badezimmer mit Wanne

      ·         WC

      ·         Fußbodenheizung

      ·         Keller

      ·         Garagenplatz

      ·         Waschküche

      ·         Partyraum

      ·         Energieklasse A

 

Miete netto           763.-      USt. 10% 76,30
 BK netto             132,46    USt 10%  13,25
Garage netto       10,42     USt 20%     2,08

Gesamt Brutto  997,51.-

 

Kaution 3 BMM
Provision 2 BMM+20%USt

 

Informationen:

Benjamin Marian 

0676/309-45-65

(auch am Wochenende erreichbar)

Immobiliensachverständiger

 

zertifiziert nach ONR 43001-1

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Grundriss-Eßlinger Hptstr..pdf
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